El escenario normativo de la vivienda ha vuelto a cambiar en cuestión de días. Los Reales decretos-ley 26/2026 y 27/2026 quedaron derogados el pasado 2 de octubre y ahora el BOE publica dos nuevas normas que recuperan gran parte de aquellas medidas. Para propietarios, arrendatarios, inversores y empresas vinculadas al sector resulta especialmente importante distinguir qué continúa, qué se modifica y desde cuándo debe aplicarse. Ahora corresponde a la Diputación Permanente del Congreso asumir las facultades previstas constitucionalmente durante este período. Por tanto, habrá que estar atentos a la convalidación de ambos textos.
Archivos del Autor: Manubens
05
Oct
Oct
El Foro de Asociaciones y Colegios de Profesionales Tributarios avanza que se prevé un nuevo aplazamiento de las obligaciones pendientes del Reglamento de sistemas informáticos de facturación (VERI*FACTU) hasta octubre de 2028. El objetivo es alinear su calendario con el de la factura electrónica obligatoria para empresarios y profesionales, y avanzar después hacia una convergencia normativa y técnica entre ambos sistemas. Te explicamos qué cambia y qué se mantiene.
Derecho Laboral, Gestión Empresarial
Los contratos laborales deberán explicar mucho más a partir del 5 de octubre 2026
02
Oct
Oct
Hay cambios normativos que obligan a rehacer procedimientos enteros y otros que, a primera vista, parecen simplemente documentales. El nuevo Real Decreto 723/2026 podría parecer de los segundos, pero conviene no quedarse ahí. La nueva norma amplía de forma considerable lo que una empresa debe explicar por escrito a sus trabajadores y, además, adelanta el momento en que tiene que hacerlo.
26
Mar
Mar
La crisis energética ha forzado una respuesta fiscal por parte del Gobierno con medidas que afectan desde el IRPF hasta el IVA, pasando por el Impuesto sobre Sociedades, los impuestos especiales, la fiscalidad local (IAE, IBI, ICIO) y el régimen de tasas, que buscan contener costes y orientar decisiones económicas.
26
Mar
Mar
En el BOE del 21/03/2026 se publica el RDL 7/2026, que refuerza el escudo social, limita despidos con ayudas y adelanta planes de movilidad en respuesta a la Crisis en Oriente Medio.
26
Mar
Mar
El Real Decreto-ley 8/2026 introduce medidas excepcionales en el ámbito del alquiler que afectan directamente a contratos en vigor, actualizaciones de renta y derechos de arrendadores y arrendatarios, en un contexto de fuerte presión sobre los costes energéticos como consecuencia de la guerra de Irán.
02
Dic
Dic
Por sorpresa y sin que se esperara en absoluto, el Consejo de Ministros celebrado en el día de hoy, 2 de diciembre de 2025, ha acordado aplazar un año la implantación del sistema VERI*FACTU, mediante la aprobación de un Real Decreto-ley que modifica el calendario inicialmente previsto.
17
Oct
Oct
El pasado 7 de octubre, Manubens asistió a la Gala del 20 aniversario de SANT CUGAT EMPRESARIAL, entidad que representa a más de 200 compañías con sede o intereses corporativos en esta población. La asociación, a través de su Presidente Eduardo Torres, socio de MANUBENS, reivindicó su papel como lobby al estilo anglosajón, poniendo en valor la colaboración público-privada para la consecución de proyectos que les son comunes.
Derecho Tributario, Patrimonial e Inmobiliario, Real Estate
Nuevas propuestas legales en materia inmobiliaria
23
May
May
El pasado 22 de mayo, el Grupo Parlamentario Socialista registró en el Congreso una proposición de ley que introduce relevantes modificaciones normativas en materia inmobiliaria, con implicaciones fiscales y jurídicas de especial interés para empresas del sector y grandes tenedores de vivienda. Entre las principales medidas destacan un nuevo impuesto estatal para compradores no residentes extracomunitarios, un incremento del IVA aplicable a los alquileres turísticos, ajustes en la tributación de las SOCIMIS, así como incentivos y penalizaciones dirigidas a promover el alquiler asequible y movilizar vivienda vacía.
Derecho Tributario
Nueva regulación de los plazos para poder domiciliar liquidaciones tributarias de la AEAT
14
Mar
Mar
El 14 de marzo de 2025, se publicó en el BOE la Orden HAC/241/2025, que modifica la gestión recaudatoria de la AEAT. Esta orden especifica los días inhábiles para ampliar el plazo de presentación de autoliquidaciones con domiciliación de pago, estableciendo un margen mínimo de tres días hábiles o cinco naturales entre la orden de domiciliación y el final del plazo general de presentación.
