La Generalitat de Cataluña ha reforzado el marco de financiación pública para la promoción de viviendas de protección oficial, en el marco del Plan 50.000 viviendas. Las nuevas medidas condicionan la concesión de ayudas a que los suelos estén inscritos en la reserva pública de solares y ofrecen préstamos bonificados con tipos reducidos, plazos largos de amortización y posibilidad de financiar hasta el 100% del proyecto. Además, se prevén subvenciones mensuales durante 28 años para garantizar la viabilidad económica de las promociones en régimen de alquiler o cesión de uso.
19
Jun
Jun
El 2025 trae importantes cambios normativos para el mercado del alquiler. Cataluña exige desde febrero el registro obligatorio de Grandes Tenedores de vivienda, mientras que a nivel estatal, a partir de julio, será necesario inscribir los arrendamientos turísticos en un Registro Único. Estas obligaciones, si se incumplen, pueden conllevar fuertes sanciones.
Derecho Tributario, Patrimonial e Inmobiliario, Real Estate
Nuevas propuestas legales en materia inmobiliaria
23
May
May
El pasado 22 de mayo, el Grupo Parlamentario Socialista registró en el Congreso una proposición de ley que introduce relevantes modificaciones normativas en materia inmobiliaria, con implicaciones fiscales y jurídicas de especial interés para empresas del sector y grandes tenedores de vivienda. Entre las principales medidas destacan un nuevo impuesto estatal para compradores no residentes extracomunitarios, un incremento del IVA aplicable a los alquileres turísticos, ajustes en la tributación de las SOCIMIS, así como incentivos y penalizaciones dirigidas a promover el alquiler asequible y movilizar vivienda vacía.
Administración Pública, Derecho Público
Luces y sombras de las Zonas de Gran Afluencia Turística (ZGAT) en España
14
May
May
Las Zonas de Gran Afluencia Turística (ZGAT) han sido impulsadas por el Estado para fomentar la actividad comercial vinculada al turismo, permitiendo la apertura en festivos y horarios ampliados. Sin embargo, su aplicación ha generado controversias entre las distintas administraciones, con limitaciones territoriales y temporales que han llegado a los tribunales. El Tribunal Supremo ha sentado doctrina clave sobre el alcance y obligatoriedad de estas zonas.
30
Abr
Abr
La reciente publicación del Real Decreto 254/2025 ha aclarado y ampliado los plazos de aplicación del sistema VERI*FACTU. Esta normativa, dirigida a garantizar la integridad y trazabilidad de los registros de facturación, solo afecta a quienes utilizan Sistemas Informáticos de Facturación (SIF). Profesionales que no empleen SIF no estarán obligados a cumplir con estos nuevos requisitos.
30
Abr
Abr
Desde el pasado 23 de abril, empresas y profesionales autónomos pueden empezar a usar sistemas de facturación adaptados al nuevo marco del sistema VeriFactu. Aunque su obligatoriedad comenzará en 2026, la Agencia Tributaria ha habilitado ya el sistema público de verificación, permitiendo enviar registros a su sede electrónica. Esta fase anticipada busca facilitar una transición progresiva, detectar errores y adaptarse a las nuevas exigencias de la Ley Antifraude.
03
Abr
Abr
El Real Decreto 254/2025, publicado el 2 de abril de 2025, modifica el Reglamento Veri*Factu, ampliando los plazos para que empresas y profesionales adapten sus sistemas de facturación a las nuevas exigencias. Los contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades tendrán hasta el 1 de enero de 2026, mientras que el resto de los obligados dispondrán hasta el 1 de julio de 2026 para cumplir con la normativa.
Derecho Tributario
Incremento de la tributación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos en Cataluña (Decreto Ley 5/2025)
02
Abr
Abr
El reciente Decreto Ley 5/2025 de Cataluña establece un aumento en la tributación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, afectando diversas operaciones inmobiliarias y financieras en la región.
Derecho Civil Patrimonial
El Contador-Partidor Dativo en Cataluña y la posibilidad evitar acudir a los Tribunales de Justicia para realizar la Partición de la Herencia en casos de falta de unanimidad
01
Abr
Abr
En Cataluña, la figura del contador-partidor dativo notarial se perfila como una vía eficaz para evitar acudir a los tribunales cuando los herederos no alcanzan la unanimidad. Esta alternativa extrajudicial permite una partición ágil y menos costosa de la herencia.
Derecho Tributario, Medio Ambiente
La nueva tasa de basuras: un cambio tributario con un importante impacto económico
26
Mar
Mar
La nueva tasa de basuras, exigida por la Ley 7/2022, obligará a los municipios a repercutir directamente a la ciudadanía el coste real del tratamiento de residuos. Un cambio fiscal con importantes implicaciones económicas para hogares y empresas.
