Archivos de Categoría: Real Estate

Patrimonial e Inmobiliario, Real Estate

Principales novedades del “Proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda” y su impacto en el mercado inmobiliario

Publicado el por Patricia Rodríguez Muntané
Inmobiliario- Real Estate
19
Abr

El Gobierno de coalición, tras meses de negociación, ha llegado a un acuerdo con ERC y Bildu para dar un paso al frente con la “Ley por el Derecho a la Vivienda” que llevaba más de un año paralizada en el Congreso de los Diputados y que el ejecutivo ha definido como una “conquista histórica”.

Si bien es cierto que, todavía se halla en fase de tramitación y se desconoce cuál será el tenor literal de la misma, se ha publicado un avance de las modificaciones legislativas que afectarán al ámbito de la “vivienda” y cuya aprobación se prevé antes de las elecciones municipales y autonómicas previstas en España para este próximo mes de mayo.

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Patrimonial e Inmobiliario, Real Estate

“La renta será la que libremente estipulen las partes” (art. 17.1 LAU)

Publicado el por Eduardo García Vasco
16
Mar

Así era antes de la promulgación de la Ley catalana 11/2020 de 19 de septiembre “de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda (…)” y así será tras la reciente Sentencia del Tribunal Constitucional que fue “dada en Madrid, a 10 de marzo de 2022” pero que aún se halla pendiente de publicación en el BOE, momento a partir del cual “desplegará sus efectos generales” según prevé el art. 38 de la Ley Orgánica del propio Tribunal Constitucional.

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Derecho Tributario, Real Estate

Próximos cambios en la fiscalidad inmobiliaria

Publicado el por Salvador Balcells i Iranzo
inmobiliario Manubens
04
Nov

El pasado Consejo de Ministros del día 26 de octubre aprobó el Anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda, que se tramitará por el procedimiento de urgencia para que pueda ser aplicado en el menor plazo posible.

El texto incluye medidas de diversa índole cuyos objetivos esenciales según plantean sus propios redactores son, teóricamente, mejorar y facilitar el acceso a la vivienda.

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Derecho Tributario, Patrimonial e Inmobiliario, Real Estate

Dos recomendaciones de urgencia sobre como actuar “hoy” ante la inconstitucionalidad del impuesto sobre la plusvalia municipal

Publicado el por Salvador Balcells i Iranzo
impuesto sociedades
02
Nov

Ante la paradójica situación actual, en que se conoce el supuesto contenido de la sentencia del Tribunal Constitucional sobre la plusvalía municipal así como la regulación de su retroactividad, sin que no obstante la misma se haya publicado y por tanto aún no tenga efectos jurídicos, nos lleva a emitir un artículo de urgencia sobre nuestros principales consejos en relación a las posibles actuaciones a realizar a día de hoy

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Derecho Tributario, Patrimonial e Inmobiliario, Real Estate

El pleno del Tribunal Constitucional declara la inconstitucionalidad y nulidad de varios artículos del texto refundido de la Ley de las Haciendas Locales (plusvalías)

Publicado el por Salvador Balcells i Iranzo
26
Oct

Hoy martes, día 26 de octubre, el Tribunal Constitucional ha dictado una sentencia en la que declara la inconstitucionalidad y nulidad del Impuesto sobre el Incremento de Valor sobre los Terrenos de Naturaleza Urbana (comúnmente conocido como Plusvalía).

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Derecho Tributario, Patrimonial e Inmobiliario, Real Estate

Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

Publicado el por Manubens
06
Oct

Este Real Decreto- ley, que ha entrado en vigor hoy mismo, introduce diversas medidas en el ámbito de la fiscalidad, mejoras en el régimen de comunidades de propietarios y en el ámbito de la financiación a las actuaciones de rehabilitación. A continuación, se detallan las tres medidas introducidas en el ámbito tributario del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas mediante una disposición adicional que añade tres nuevas deducciones temporales en la cuota íntegra estatal del Impuesto con objeto teórico de avanzar en el cumplimiento de los objetivos de rehabilitación de edificios vinculados a retos marcados en materia de energía y clima.

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Alimentación, Banca, Biotecnología, Capital Riesgo, Derecho Laboral, Distribución Comercial, Empresa Familiar, Energético, Gestión Empresarial, Ingeniería, Medio Ambiente, Nuevas Tecnologías, Propiedad Industrial, Propiedad Intelectual, Protección de datos, Real Estate, Seguros, Servicios Públicos, Transporte, Turismo y Ocio, Urbanismo

Criterios para asignación de ayudas directas a autónomos y empresas por la COVID-19

Publicado el por Manubens
ayudas directas
21
Abr

Hasta el 31 de diciembre de 2021 podrá solicitar ayudas directas para su negocio. ¿Tiene derecho a ellas? ¿Qué requisitos debe cumplir? ¿Cuánto dinero le va a entregar? ¿Puede solicitarlas en todas las Comunidades autónomas en las que opere? ¿Y si pertenece a un grupo de sociedades o a una comunidad de bienes?

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Derecho Mercantil, Real Estate

Publicadas las normas que desarrollan la nueva Ley Hipotecaria

Publicado el por Manubens
03
May

En el BOE del 29 de abril de 2019 se han publicado el Real Decreto y la Orden desarrolladoras de la Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Con entrada en vigor ambos para el 16 de junio de 2019 (salvo excepciones), coincidiendo así con la fecha en la que será aplicable la […]

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Administración Pública, Derecho Civil Patrimonial, Derecho Procesal y Arbitraje, Real Estate

La desafectación y venta de la vivienda de la portería en edificios divididos en propiedad horizontal

Publicado el por Eduardo García Vasco

La evolución del modo de vida urbano de nuestras ciudades y la aparición de novedades tecnológicas tales como porteros electrónicos, videoporteros, etc. han conducido a numerosas Comunidades de Propietarios a plantearse la posibilidad de vender viviendas inicialmente destinadas a constituir morada del/la portero/a del edificio para sanear económicamente sus cuentas y poder sufragar gastos extraordinarios […]

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Derecho Civil Patrimonial, Derecho Procesal y Arbitraje, Patrimonial e Inmobiliario, Real Estate

Las personas que han firmado una renuncia también pueden reclamar por la cláusula suelo

Publicado el por Manubens
18
Ene

En este artículo se procede a tratar una cuestión polémica relacionada con las conocidas reclamaciones de nulidad de las cláusulas suelo que para muchos consumidores ha podido suponer la errónea creencia de que no tienen derecho a reclamar dicha nulidad frente a la entidad bancaria, en concreto, si las renuncias realizadas a instancia de las […]

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