Archivos de Categoría: Patrimonial e Inmobiliario

‚ÄúLa renta ser√° la que libremente estipulen las partes‚ÄĚ (art. 17.1 LAU)

As√≠ era antes de la promulgaci√≥n de la Ley catalana 11/2020 de 19 de septiembre ‚Äúde medidas urgentes en materia de contenci√≥n de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda (‚Ķ)‚ÄĚ y as√≠ ser√° tras la reciente Sentencia del Tribunal Constitucional que fue ‚Äúdada en Madrid, a 10 de marzo de 2022‚ÄĚ pero que a√ļn se halla pendiente de publicaci√≥n en el BOE, momento a partir del cual ‚Äúdesplegar√° sus efectos generales‚ÄĚ seg√ļn prev√© el art. 38 de la Ley Org√°nica del propio Tribunal Constitucional.

Best Lawyers 2022 distingue a Manubens

Best Lawyers distingue anualmente a los abogados que, seg√ļn la organizaci√≥n, merecen reconocimiento p√ļblico mundial por su trabajo y dedicaci√≥n. En la edici√≥n de este pr√≥ximo a√Īo 2022 Manubens ha ampliado el n√ļmero de abogados distinguidos con dicho reconocimiento.

Las claves del nuevo Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal)

En el BOE del d√≠a 9 de noviembre, y con efectos desde el 10 de noviembre de 2021, se ha publicado el Real Decreto-ley 26/2021 por el cual se adapta el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional (TC) respecto del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. La norma no tiene efectos retroactivos, por lo que el impuesto no parece que se pueda exigir a hechos imponibles devengados desde el 26 de octubre hasta el 9 de noviembre de 2021. Para calcular la base imponible se aplicar√° sobre el valor catastral del terreno unos coeficientes que se actualizar√°n cada a√Īo. No obstante, si la plusval√≠a real del terreno es menor se utilizar√° esta √ļltima como base. Adem√°s, no se tendr√° que pagar el Impuesto si en la transmisi√≥n se produce una p√©rdida.

Dos recomendaciones de urgencia sobre como actuar ‚Äúhoy‚ÄĚ ante la inconstitucionalidad del impuesto sobre la plusvalia municipal

impuesto sociedades

Ante la parad√≥jica situaci√≥n actual, en que se conoce el supuesto contenido de la sentencia del Tribunal Constitucional sobre la plusval√≠a municipal as√≠ como la regulaci√≥n de su retroactividad, sin que no obstante la misma se haya publicado y por tanto a√ļn no tenga efectos jur√≠dicos, nos lleva a emitir un art√≠culo de urgencia sobre nuestros principales consejos en relaci√≥n a las posibles actuaciones a realizar a d√≠a de hoy

El pleno del Tribunal Constitucional declara la inconstitucionalidad y nulidad de varios artículos del texto refundido de la Ley de las Haciendas Locales (plusvalías)

Hoy martes, d√≠a 26 de octubre, el Tribunal Constitucional ha dictado una sentencia en la que declara la inconstitucionalidad y nulidad del Impuesto sobre el Incremento de Valor sobre los Terrenos de Naturaleza Urbana (com√ļnmente conocido como Plusval√≠a).

Riesgo de desclasificación masiva de suelos en el litoral catalán

La Generalitat de Catalunya ha iniciado los trámites que pueden llevar a una masiva desclasificación urbanística de suelos en el litoral catalán (como la que afectó a la Costa Brava): momento para que los propietarios se opongan.

Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

Este Real Decreto- ley, que ha entrado en vigor hoy mismo, introduce diversas medidas en el √°mbito de la fiscalidad, mejoras en el r√©gimen de comunidades de propietarios y en el √°mbito de la financiaci√≥n a las actuaciones de rehabilitaci√≥n. A continuaci√≥n, se detallan las tres medidas introducidas en el √°mbito tributario del Impuesto sobre la Renta de las Personas F√≠sicas mediante una disposici√≥n adicional que a√Īade tres nuevas deducciones temporales en la cuota √≠ntegra estatal del Impuesto con objeto te√≥rico de avanzar en el cumplimiento de los objetivos de rehabilitaci√≥n de edificios vinculados a retos marcados en materia de energ√≠a y clima.

Compensaciones para los propietarios de viviendas arrendadas afectados por la Covid-19.

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Ayer miércoles 9 de Junio de 2021 tuvo lugar la publicación en el BOE el Real decreto para tratar de compensar a los propietarios y arrendadores de viviendas afectados por las suspensiones de los procedimientos de desahucio y lanzamiento derivadas de la Covid-19.

Lo primero a remarcar de esta norma es que afecta √ļnicamente a propietarios de viviendas, y de √©stos s√≥lo a quienes las hubieren tenido arrendadas y hubieren iniciado acciones judiciales de reclamaci√≥n o deshaucio durante el periodo de pandemia y √©stas hubieren quedado paralizadas a consecuencia de las medidas adoptadas para paliar los efectos de la Covid-19.

Los arrendadores no han de tributar por las reducciones de alquiler pactadas por la Covid-19

ARRENDADORES COVID

El Instituto de Contabilidad y Auditor√≠a de Cuentas (en adelante el ICAC) ha confirmado en una consulta que literalmente analiza: ‚Äúel tratamiento contable de las reducciones de rentas acordadas en un contrato de arrendamiento operativo de local de negocio por causa de las medidas extraordinarias adoptadas por el Gobierno para propietarios de inmuebles en alquiler‚ÄĚ, […]

Qu√© debemos saber sobre la nueva Ley Catalana que regula el precio de los alquileres en Catalu√Īa

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Este pasado martes 21 de septiembre se ha publicado en el Diario Oficial de la Generalitat de Catalu√Īa la nueva Ley 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contenci√≥n de rentas en los contratos de arrendamiento de viviendas (aprobada el 9 de septiembre con votos a favor de JxCAT, ERC, CatECP […]